В конце прошлого года Президент России Владимир Путин призвал «отрезать» управляющие компании от «денежного потока»

В конце прошлого года Президент России Владимир Путин призвал «отрезать» управляющие компании от «денежного потока», так как они не всегда своевременно и в полном объёме расплачиваются, в том числе с ресурсными организациями. В апреле текущего года вступил в силу соответствующий федеральный закон. Глава администрации Первомайского поссовета М. Отрубянников пояснил, что в соответствии с федеральным законом о прямых договорах по оплате услуг с ресурсоснабжающими организациями собственники жилья могут заключать договоры водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления непосредственно с организацией, которая поставляет ресурсы.

 В этом случае оплата за жилищные услуги будет идти напрямую ресурсоснабжающим организациям (РСО), а  управляющие компании (УК) будут исключены из этой цепочки.
Перейти на прямые договоры можно в двух случаях. Первый – когда управляющая компания больше двух месяцев задерживает собранные с граждан деньги за коммунальные услуги, не переводя их ресурсоснабжающей организации. В этом случае  у РСО возникает право заключить прямой договор с потребителями. Договор будет заключаться автоматически, без необходимости подписывать какие-либо документы, при этом «единым окном» по всем вопросам потребителя остаётся УК. Второй вариант – собственники могут сами принять решение о переходе на прямые договоры на общем собрании. Но в любом случае ни тарифы, ни нормативы не изменятся. Более того, в Первомайском уже несколько лет действует система расщепления платежей, при которой первомайцы оплачивают услуги в единыом расчётно-кассовом центре. Средства по оплате той или иной услуги направляются по принадлежности – в РСО, электросети, коммунальные организации, осуществляющие вывоз мусора.

Подготовила А. Моисеева.