«Клиентский капитал» – возможность не копить на первоначальный взнос для покупки квартиры

Программа от застройщика «Клиентский капитал» исключит необходимость копить на первоначальный взнос по ипотеке. На сегодняшний день за квартиру в новостройке такой взнос составляет 15–20 % в зависимости от банка. Девелопер RDI, оплачивая первый платеж, использует «Клиентский капитал» в ЖК «Ново-Молоково» в Подмосковье. Таких программ немного, но они помогают значительно экономить будущим владельцам квартиры и выбирать то жилье, которое им требуется.

Программа от застройщика совместима с государственной субсидией или материнским капиталом. Также «Клиентский капитал» более выгоден, чем потребительский кредит. Обнаружив недавний заём, банк может предложить клиенту более жесткие условия по ипотеке. Кроме того, для банковского займа нужен точный расчет суммы, которая потребуется для ежемесячных выплат по кредиту и ипотеке. А «Клиентский капитал» позволит без переплат закрыть первоначальный платеж и в дальнейшем каждый месяц платить только за ипотеку, обеспечив самые выгодные ипотечные условия.

Возможность приобрести квартиру в ипотеку без первоначального взноса есть у молодых семей. Во-первых, оплатить взнос допустимо из средств материнского капитала. Но по существующему закону в приобретенном жилье родители обязаны выделить доли детям. Во-вторых, можно воспользоваться субсидией от государства в рамках программы «Молодая семья», получив 30–35 % от стоимости квартиры и направить их на оплату первоначального взноса.

Оформить ипотеку под залог уже имеющейся квартиры – еще один способ обойтись без первоначального взноса при покупке квартиры. Сумма кредита в этом варианте не должна превышать 80 % от стоимости залогового жилья. Здесь тоже есть условие: потребуется получить разрешение банка, если возникнет необходимость совершать какие-либо операции с залоговой недвижимостью (перепланировка, сдача в аренду и т. д.).