Капремонт под контролем
Капремонт – под контролем
Работы на трёх первомайских объектах выполнены на 70 процентов
Вот уже одиннадцатый год в рамках реализации стратегических инициатив Президента РФ В. Путина действует программа капремонта жилья. Своевременное проведение капремонтов помогает улучшить жилищные условия миллионов россиян. «Чего мы точно не должны делать – это расширять количество жилья, которое попадает в разряд аварийного и ветхого. Надо своевременно заниматься капитальными текущими ремонтами, иначе объёмы аварийного жилья будут возрастать непомерными темпами, но это не значит, что мы должны прекратить расселение аварийного жилья, – сказал В. Путин в ходе встречи с членами «Единой России». Так, с 2006 года новую жизнь обрели порядка 60 первомайских многоэтажек. В прошлом году были отремонтированы кровли домов на улицах Дружбы и Тельмана. В текущем году ведутся фасадные и кровельные работы в домах в Школьном переулке, на улицах Дружбы и Тельмана, они выполнены почти на 70 процентов.
Несмотря на то, что панельные пятиэтажки на улице Тельмана по сравнению с домами, к примеру, на улицах Спортивной и Володарского считаются относительно свежими, проблем и у их жильцов хватает. Ведь у всего есть свой срок эксплуатации. Плоские кровли текут и в «немецких» домах. Одну за другой крыши восстанавливают на протяжении всего времени участия района в программе капитального ремонта жилья. В программу на 2017 год вошёл дом №1 по улице Тельмана. О том, какие у жильцов многоэтажки были проблемы, свидетельствуют разводы на потолках и стенах подъездов. Поэтому было решено заменить кровлю полностью. Работы на объекте специалисты рассказовской подрядной организации ООО «Растелеком» ведут вот уже несколько недель. За это время была залита цементная стяжка и после обработки поверхности крыши битумным праймером нанесён первый слой мягкого кровельного материала. Контроль качества осуществляется на каждом этапе работ. «Проверки хода и качества выполненных работ осуществляют: администрация поссовета, как технический заказчик, представители Фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Тамбовской области, управляющих компаний и жильцы дома, – пояснил начальник отдела по общим вопросам, ЖКХ, дорожному хозяйству и работе с населением администрации поссовета А. Лукъянчук. – Строительный надзор осуществляют специалисты УПТК «Тамбовспецстрой». Контролируется не только соблюдение сроков проведения работ, но и качество приобретённых для ремонта материалов. Замена их не допускается. Отойти от сметы возможно, только выполняя требования Строительных норм и правил. СНиПы должны соблюдаться неукоснительно». Погода для инспектирования хода капитального ремонта кровли была выбрана соответствующая. Когда, как не в дождь, можно в полной мере оценить функционирование водостоков. Ведь именно стоявшая на крыше дома вода и нарушила герметичность кровельного материала. На втором же объекте – в доме №3 по улице Дружбы – пришли в негодность оконные блоки в подъездах. Из-за устаревших конструкций в подъездах «гулял» ветер. Теперь об этих неудобствах жильцы многоэтажки могут забыть. Оконные блоки и решётки на слуховых окнах рабочие тамбовской подрядной организации ООО «Палитра» уже заменили. В настоящее время работы ведутся внутри подъездов.
Преображается и фасад дома №5 по Школьному переулку. К слову, если дома на Тельмана и в Школьном переулке дождались своей очереди, внося платежи по строке «капремонт» в «общий» котёл, то жильцы дома на улице Дружбы самостоятельно накопили средства на спецсчёте и решили распорядиться ими по своему усмотрению.
Анастасия МОИСЕЕВА.
