Горячая линия 12.12.2018
Горячая линия 12.12.2018
Хочу взять в аренду участок. Как рассчитывается арендная плата?
Житель Староклёнского. Ираида МАХИНА, начальник отдела по управлению имуществом и землеустройству администрации района: – Арендная плата за земельные участки, предоставленные без проведения торгов, начисляется в соответствии с порядком определения размера, условий и сроков внесения арендной платы, утверждённым постановлением администрации области от 18.03.2015 №271. Согласно данному порядку, арендная плата определяется исходя из кадастровой стоимости земельного участка и процента от кадастровой стоимости, устанавливаемого правовыми актами органов местного самоуправления. Кадастровая стоимость земельных участков населённых пунктов определена постановлением администрации области от 28.11.2014 №1498 «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населённых пунктов Тамбовской области». Процент от кадастровой стоимости по видам разрешённого использования определён решением районного Совета народных депутатов от 21.03.2017 №424. Кроме того,согласно постановлению администрации области №271 от 18.03.2015 арендная плата ежегодно подлежит изменению на размер уровня инфляции. К примеру, для ведения личного подсобного хозяйства процент от кадастровой стоимости на территории района определён в размере 0,7 процента. В среднем жители района платят 22,84 рубля за сотку. Для сравнения, в Мичуринском районе в среднем за сотку платят 26,1 рубля, в Староюрьевском районе – 29,9 рубля, в Моршанском районе – 56,51 рубля.
В случае предоставления земельного участка в аренду по результатам торгов на основании пункта 14 ст.39.11 Земельного кодекса РФ начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка устанавливается по выбору уполномоченного органа в размере ежегодной арендной платы, определённой по результатам рыночной оценки в соответствии с ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» или в размере не менее 1,5 процента кадастровой стоимости такого земельного участка. При проведении аукционов администрацией района применяется минимальный размер – 1,5 процента.
Вступил в программу государственного софинансирования пенсий в 2008 году, первый платёж произвёл в 2009-м. Могу ли и в 2019 году получить софинансирование?
Житель райцентра. Вера Чермошенцева, начальник отдела персонифицированного учёта и взаимодействия со страхователями межрайонного управления Пенсионного фонда РФ в Первомайском районе:– Если гражданин являлся участником программы государственного софинансирования пенсии и откладывал на накопительную часть своей будущей пенсии от 2000 до 12000 рублей в год, то государство удваивало эти суммы. И так ежегодно, все 10 лет участия в программе. Важно помнить, что если сумма взноса менее 2000 рублей в год, то софинансирование со стороны государства не осуществлялось. Если взнос участника более 12000 рублей, то государство софинансировало только 12000 рублей.
Согласно п.3 ст.12 Федерального закона от 30.04.2008 №56-ФЗ, право на получение государственной поддержки предоставляется в текущем календарном году застрахованным лицам, уплатившим в предыдущем календарном году дополнительные страховые взносы на накопительную пенсию в сумме не менее 2000 рублей. Напоминаем, что в соответствии с п.2 ст.12 вышеназванного закона, государственная поддержка формирования пенсионных накоплений осуществляется в течение 10 лет, начиная с года, следующего за годом уплаты застрахованными лицами дополнительных страховых взносов. Таким образом, для граждан, вступивших в программу в 2008 году и совершивших первый платёж в 2009 году, окончание срока государственной поддержки формирования пенсионных накоплений приходится на 2019 год, а, следовательно, платежи, уплаченные после 2018 года, не будут подлежать софинансированию.
На улице Октябрьской второй месяц течёт вода из центральной трубы, которая попадает в канаву. Сейчас мороз, вода замерзает, а весной начнёт таять и нас затопит.
Жительница улицы Октябрьской. Алексей ВОЖДАЕВ, начальник участка №11 ООО «Теплоресурс»:
– На улице Октябрьской произошла утечка. В данный момент устраняем более серьёзные утечки. Дойдёт очередь и до Октябрьской. Но жителям не стоит переживать о весеннем подтоплении. Вода течёт в ливневую канализацию.
На улице Советской у дома №143 открыт колодец. Прохожие могут в него упасть, сворачивая на обочину от машин. Будут ли приняты меры?
Жительница райцентра. Алексей ВОЖДАЕВ:
– В настоящее время нет возможности закрыть колодец из-за отсутствия крышки нужного диаметра. Но мы постараемся в ближайшее время решить этот вопрос.
Во время устранения очередной утечки на улице Садовой коммунальщики повредили асфальтовое покрытие. Образовавшаяся яма вновь затрудняет движение автомобилей. Будут ли приняты меры?
Житель райцентра. Алексей ВОЖДАЕВ:
– Асфальтовое покрытие будет восстановлено весной. К сожалению, это уже не первая утечка в этом месте. Центральная труба водопровода проходит под дорогой, чтобы заменить хотя бы её часть на улице Садовой, необходимо вскрывать всё асфальтовое покрытие. Такой возможности пока нет.
Из-за проблем с отоплением в Хоботовском филиале ЦДК с сентября не работает секция дзюдо. Когда будет отремонтировано отопление и дети приступят к тренировкам?
Жительница Хоботово.Валентина КНЯЗЬКОВА, директор ЦДК:
– В октябре в Хоботовском филиале ЦДК вышел из строя котёл. На средства районного бюджета были приобретены котёл, насос, трубы. На прошлой неделе ремонтные работы были завершены, в клубе теперь есть отопление. Первая тренировка в секции дзюдо прошла 6 декабря.
Почему молодёжь не пускают в ЦДК по вечерам в будни?
Жительница райцентра. Валентина КНЯЗЬКОВА:
– Центральный дом культуры предназначен для досуга первомайцев. Записывайтесь в кружки, секции, и двери ЦДК будут для вас открыты. Рады видеть молодёжь и по пятницам-субботам на дискотеке.
Какой высоты должен быть разделительный забор между двумя участками?
Жительница райцентра.Андрей БОНДАРЬ, заместитель главы администрации поссовета:
– Согласно Правилам землепользования и застройки муниципального образования Первомайский поссовет, ограждения земельных участков могут быть: для индивидуальных жилых домов, блокированных со стороны автомобильных дорог, улиц, проездов, площадей, парков, скверов, водных объектов и других территорий общего пользования, – защитными, глухими и комбинированными высотой не более 2-х метров; между смежными земельными участками – защитно-декоративными, светопрозрачными, решётчатыми или сетчатыми и комбинированными высотой не более 1,5 метра; со стороны земельных участков иных видов использования – защитно-декоративными, глухими и комбинированными высотой не более 2-х метров. По согласованию с правообладателями смежных земельных участков высота ограждений между участками может быть увеличена до 2-х метров. Использование глухих ограждений допускается в том случае, если это не нарушает нормы освещённости территории и помещений, а также по взаимному согласию граждан.
